Nu te koop, een leuke en goed onderhouden twee onder een kap woning, gelegen in de geliefde en rustige buurt Welgegelegen Rosarium in Driebergen. Een heerlijke gezinswoning met een lichte woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, een ruime groene tuin met berging en parkeren op eigen terrein.
Ligging
De ligging is prettig aan de rand van het dorp en toch liggen allerlei voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants, en scholen op slechts enkele minuten fietsafstand. De verbindingen zijn uitstekend. Binnen vijf minuten ben je met de auto bij de oprit van de A12, dan wel bij het NS station Driebergen-Zeist vanwaar je zo naar Utrecht, Arnhem en alle uithoeken van het land reist.
Omgeving:
Driebergen-Rijsenburg is gelegen in het nationale park “De Utrechtse heuvelrug”; een omgeving met veel natuur en groen. Dit gebied staat dan ook bekend om de uitgebreide wandel-, mountainbike- en fiets mogelijkheden; zowel de bossen als het gebied van de Langbroekerwetering zijn hiervoor uitermate geschikt!
Indeling woning:
Begane grond
De voordeur is aan de zijkant van de woning en die bereik je via de ruime voortuin welke veel privacy geeft. Je komt de woning binnen in een keurige hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, een bergkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Deze sfeervolle doorzon woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. Wat direct opvalt is de klassieke visgraat vloer en de gezellige schouw met haard. Aansluitend aan de woonkamer is de moderne open keuken. Deze eigentijdse keuken met greeploze fronten, diverse inbouwapparatuur en een royaal kookeiland is afgewerkt met een fraai lichtkleurig composiet aanrechtblad. De donkere vloer complimenteert de lichte keuken.
Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot de badkamer en drie slaapkamers. Twee grote slaapkamers en een kleinere. Beide grote slaapkamers hebben een inbouwkast en eentje geeft toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. De badkamer is afgewerkt met groene tegels op de wanden en beschikt over een open douche, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een riante zolder. Deze ruimte kan gebruikt worden als vierde slaapkamer, maar ook als hobbyruimte of werkkamer. Dankzij de grote en brede dakkapel aan de achterzijde is er aan daglicht geen gebrek.
Buitenruimte
De riante achtertuin heeft een ruim betegeld terras en veel groen. De indeling bevat veel volwassen groen, dit zorgt voor veel privacy en biedt de mogelijkheid om van de rust te genieten of gewoon te genieten van de zon. In de tuin staat eveneens een nette berging welke eenvoudig aan de achterzijde uit te breiden is.
Kenmerken
– Goed onderhouden 2 onder 1 kap woning
– Royale voor- en achtertuin
– Vier slaapkamers
– Kindvriendelijke buurt
– Parkeren op eigen terrein
– Woonoppervlak 122m2
– Perceeloppervlak 391m2