Op de eerste verdieping van een modern, stijlvol appartementengebouw is dit ruime driekamer hoek-appartement met twee slaapkamers en twee balkons in verkoop gekomen. Vanuit de woonkamer, de hoofdslaapkamer en het kwartronde balkon aan de zuidwestkant kijkt u uit over het water. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid en bij het appartement hoort een berging, gesitueerd op de derde verdieping.
Ligging:
Dit is een fijne en rustige plek om gelijkvloers te wonen op loopafstand van het centrum van Driebergen en aan de overzijde van winkelcentrum de Sluis. Voor de boodschappen of een bezoek aan de restaurants en andere horecagelegenheden hoeft u dus maar een paar minuten te lopen. Het mooie appartementengebouw grenst aan de zuidwestkant aan het water, geflankeerd door openbaar groen.
Omgeving:
Driebergen-Rijsenburg wordt omringd door een mooi buitengebied met charmante dorpjes als Odijk, Werkhoven en Doorn. Driebergen kent zeer goede verbindingen zowel per auto als met het openbaar vervoer. Op enkele autominuten ligt de A12, richting Utrecht en richting Arnhem. Op fietsafstand ligt het NS station Driebergen – Zeist. Voor een wandeling kunt u zowel naar buitengebied aan de zuidrand van het dorp of naar de prachtige Driebergse Bossen aan de noordzijde.
Appartementencomplex:
Parkeer uw auto op het parkeerterrein en loop naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, intercom en het bellentableau. Als de schuifdeuren opengaan, staat u in de centrale hal van waaruit u met de trap en de lift het appartement kunt bereiken.
Appartement:
Vanuit de lift loopt u rechtsaf naar de voordeur van dit fraaie appartement. De hal (8 m²) staat in verbinding met de toiletruimte, de berging/cv-ruimte en de woonkamer met open keuken. In bijna het hele appartement ligt een houten vloer, die past bij verschillende interieurstijlen.
De woonkamer met open keuken (52 m²) heeft grote ramen aan twee zijden, veel lichtinval en een deur naar het grote balkon aan de zuidwestkant. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
Dit mooi ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers van 16 en 11 m², die beiden grenzen aan een van de balkons. Beide slaapkamers hebben grote op maat gemaakte kastenwanden met schuifdeuren en bieden daarmee volop bergruimte.
In de badkamer (6 m²) ziet u een ruime inloopdouche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het raam en de lichte wandtegels zorgen voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt. De eerdergenoemde toiletruimte met wandcloset en fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.
Buitenruimte
Dit fraaie hoek-appartement heeft twee balkons. Het kwartronde balkon (11 m²) op het zuidwesten is te bereiken vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer. Aan de zijkant van het gebouw is het tweede balkon (4 m²) op het noordwesten, dat grenst aan de tweede slaapkamer.
Kenmerken
– Actieve, goed functionerende VvE
– Energielabel B
– Woonoppervlakte 104 m²
– Twee balkons met een totale oppervlakte van 15m2
– Er is een lift aanwezig
– Een privé berging op de 3e etage
– Een gezamenlijke fietsen berging op de begane grond.
– Service kosten VVE € 233.69 per maand
– Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– In juni 2023 heeft de VVE het besluit genomen om zonnepanelen te laten installeren. De nieuwe eigenaar van het appartement 110c kan meedoen in deze collectieve installatie voor maximaal 9 zonnepanelen. De kosten voor aanschaf en installatie van 9 zonnepanelen inclusief een onderhoudspakket bedragen € 5500,-.