In de geliefde Componistenbuurt ligt deze zeer royale, goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning. Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond, vier royale slaapkamers en is heerlijk rustig gelegen aan de doodlopende Beethovenlaan. Direct aan de achterzijde grenst de woning aan een grote grasweide met volop speelmogelijkheden voor de kinderen. Kortom een echt, leuke en royale gezinswoning.
Locatie
De Componistenbuurt is een rustige kindvriendelijke wijk met een gunstige en centrale ligging. Op loopafstand ligt een uitgebreid winkelcentrum en het centrum van Zeist is makkelijk per fiets te bereiken. Er is een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Het UMC Utrecht en het Science Park liggen op slechts 15 min fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, welke toegang geeft tot de hal met garderobekast en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is eveneens een aangebouwde ruime berging met vliering ruimte voor de witgoedopstelling en een CV-combiketel (2019).
Vanuit de hal naar een nette, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een halfopen keuken. Deze moderne keuken uitgevoerd in witte kleurstelling is gerenoveerd met o.a. nieuwe fronten, afgewerkt met een fraai composiet-aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap en magnetron.
De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, afgewerkt met strak gestukte wanden en heeft een mooie eikenhouten-lamelparketvloer. De uitbouw is voorzien van een brede lichtstraat en heeft een grote schuifpui, welke toegang geeft tot de verzorgd aangelegde tuin. In de tuin is er naast een zonneterras eveneens een houten berging voor de fietsen en een poort welke toegang geeft tot de grote speelweide aan de achterzijde van de woning.
1e verdieping en zolderverdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie verzorgde slaapkamers waarvan twee uitgevoerd met inbouwkasten en er is een ruime badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en wastafelcombinatie. Met een vaste trap naar de zolderetage welke bestaat uit: een voorzolder met een handige extra werkplek en de vierde grote slaapkamer met een dakkapel. Dankzij de knieschotten is er veel extra opbergruimte gecreëerd.
Kenmerken:
– Fraai uitgebouwd
– Mooie rustige ligging met grasweide aansluitend aan de tuin
– Vrij parkeren voor de deur
– Energielabel B: HR-beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
– Buitenschilderwerk 2019
– Politiekeurmerk
– Bouwjaar: 1989
– Woonoppervlakte: 144 m2
– Perceel: 137 m2