Ons aanbod

Buntlaan 15 Maarn

Te koop
€435.000 k.k.
  • Woonoppervlakte:127 m2
  • Perceeloppervlakte:184 m2
  • Inhoud: 436 m3
Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

In het schitterende Maarn, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en grenzend aan de Kaapse Bossen, is deze ruimtelijke tussenwoning in de verkoop gekomen. De woning is qua afwerking gedateerd en moet worden gemoderniseerd, wat nieuwe bewoners de kans geeft er een volledig eigen paleis van te maken. Een praktische indeling, ruime living, drie goed bemeten slaapkamers en veel licht geven daarbij een uitstekende uitgangspositie. Tot de woning behoren een fijne tuin op het oosten en een ruime garage.

Maarn is een vriendelijk en zeer groen dorp gelegen tussen de bossen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse winkels, zorgvoorzieningen, kinderopvang en scholen. Verder zijn er meerder horeca gelegenheden, verschillende sportvoorzieningen en velen mogelijkheden tot buiten recreatie. De verbindingen zijn uitstekend met een NS-station en de nabijheid van de A12 richting Utrecht en Arnhem.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, inbouw-/meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en grote trapkast. Vervolgens bereikt u de ruime living, die door haar S-vorm op natuurlijke wijze uiteen valt in een zitkamer aan de voorzijde en een eethoek achter. Beide vertrekken zijn door grote raampartijen erg licht, en geven zicht op respectievelijk de voor- en achtertuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een eenvoudig keukenmeubel in L-opstelling. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, elk met een grote raampartij met openslaand venster, een radiator en een bovenlicht. De kamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een wastafel. De badkamer is prettig ruim en voorzien van een raampartij, radiator, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt plaats aan een royale zolderkamer, met voldoende ruimte voor een of twee slaapkamers. Houten plafondbalken onder het schuine dak geven veel sfeer, en door een dakraam valt een flinke hoeveelheid daglicht binnen. U treft hier de cv-installatie evenals een royale inloopkast.

Tuin:
De voortuin op het westen biedt voldoende ruimte voor een zitje in de avondzon, en maakt dat voorbijgangers op enige afstand passeren. De achtertuin is gesitueerd aan oostzijde, zodat u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is opvallend ruim en grotendeels bestraat, zodat er plaats is voor verschillende terrassen en zitjes. Achterin treft u de garage, bereikbaar via een personendeur aan tuinzijde en een personendeur en garagedeur aan straatzijde.

Kenmerken
– Drie slaapkamers, ruimte voor een vierde en vijfde
– Veel licht
– Ruimtelijke vertrekken
– Praktische indeling
– Grote achtertuin op het oosten
– Garage grenzend aan de tuin
– Wonen nabij de bossen
– Woonoppervlakte: 127 m2
– Perceeloppervlakte: 184 m²
– Bouwjaar: 1975
– Er is een bouwkundig rapport aanwezig
– Er komt een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst

Locatie

Heeft u nog vragen? Neem dan contact met ons op!

Stuur ons een e-mail info@draaijersmakelaardij.nl
Kom op bezoek Hoofdstraat 151 3971 KJ Driebergen
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×