VRIJSTAAND WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL MET VOLOP MOGELIJKHEDEN
Ben je op zoek naar een plek waar je helemaal opnieuw kunt beginnen? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.500 m² een kans die je niet vaak tegenkomt. Of je nu kiest voor een ingrijpende renovatie of de mogelijkheden van vervangende nieuwbouw wilt onderzoeken, hier ligt de basis voor een prachtig nieuw thuis.
HIGHLIGHTS
– Vrijstaande woning op een perceel van 1.500 m²
– Bouwjaar 1925
– Volledig te renoveren of geschikt als locatie voor nieuwbouw (onder voorbehoud van vergunningen)
– Groot bouwvlak met veel mogelijkheden
– Tuin rondom met ligging op het zuidwesten
– Goede bereikbaarheid, dichtbij uitvalswegen en NS-station
EEN PLEK WAAR JE JOUW WOONWENSEN KUNT REALISEREN
Sommige woningen koop je om wat er staat, deze koop je vooral om wat er mogelijk is. De huidige woning verkeert in een staat waarbij je rekening moet houden met een volledige renovatie. Voor veel kopers zal dit juist de aantrekkingskracht zijn: je hoeft geen concessies te doen aan bestaande keuzes, maar kunt vanaf de basis een woning creëren die helemaal aansluit bij jouw woonwensen.
Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers. De bestaande bebouwing biedt mogelijkheden voor een grondige renovatie. Ook het royale bouwvlak maakt deze locatie interessant voor wie nadenkt over vervangende nieuwbouw. Uiteraard zijn eventuele nieuwbouwplannen afhankelijk van de geldende regelgeving en de benodigde vergunningen.
Wat direct opvalt, is de ruimte rondom de woning. Met een perceel van 1.500 m² heb je alle vrijheid om de buitenruimte naar eigen inzicht in te richten. Een grote tuin, een veranda, een speelplek voor de kinderen of juist veel groen en privacy; de mogelijkheden zijn er.
De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of gewoon een rustige plek zoekt om van het buitenleven te genieten, hier heb je daar alle ruimte voor.
Dankzij de goede verbinding met de snelweg ben je snel onderweg naar omliggende plaatsen en ook het NS-station ligt op korte afstand. Zo combineer je het comfort van vrijstaand wonen met een praktische locatie.
Deze woning vraagt om een koper met visie. Iemand die niet terugschrikt voor een groot project, maar juist kansen ziet.
KOM KIJKEN EN ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN
Ben je op zoek naar een ruim perceel op een fijne locatie en zie je de uitdaging van een renovatie of nieuwbouw als een kans? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Tijdens een bezoek krijg je pas echt een goed beeld van de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. We leiden je graag rond.
KENMERKEN:
Vrijstaande woning op groot perceel
Bouwjaar 1925
1500 m2 perceel oppervlak
96 m2 woonoppervlak
Energielabel G
Er is een bouwkundig rapport aanwezig
Verkoper stelt als voorwaarde dat de eigendomsoverdracht plaatsvindt bij EMS Notarissen te Doorn.